Le prix du m² en Algérie. Une adresse. Des repères.

Acheter, louer, comparer. Retrouvez les prix observés dans les annonces, commune par commune, pour décider en connaissance de cause.

78 communes publiées sur 268 observées, dans 15 wilayas. 17 214 annonces en ligne analysées. Là où les données manquent, nous le disons. Notre méthode.

Les classements · Comparer des communes

Le marché en bref

• Commune médiane : 177 914 DA/m² à l'achat, sur 77 communes publiées.
• Du simple au quintuple : Hydra à 443 299 DA/m², Tlemcen à 91 928 DA/m² — un rapport de 4,8.
• Loyer médian : 697 DA/m² par mois.
• Rendement locatif brut médian : 3,9 %, sur les 48 communes dont l'achat et la location sont publiés — le plus élevé à Bir El Djir, 6,0 %.

Wilayas

• Alger — 254 684 DA/m² (41 communes)
• Mostaganem — 192 308 DA/m² (1 communes)
• Oran — 186 508 DA/m² (4 communes)
• Sétif — 168 188 DA/m² (1 communes)
• Béjaïa — 160 714 DA/m² (4 communes)
• Boumerdès — 160 189 DA/m² (4 communes)
• Annaba — 157 143 DA/m² (3 communes)
• Blida — 150 000 DA/m² (3 communes)
• Tipaza — 143 617 DA/m² (7 communes)
• Skikda — 132 000 DA/m² (1 communes)
• Constantine — 111 111 DA/m² (2 communes)
• Jijel — 108 333 DA/m² (1 communes)
• Tizi Ouzou — 102 869 DA/m² (3 communes)
• Sidi Bel Abbès — 101 825 DA/m² (1 communes)
• Tlemcen — 91 928 DA/m² (1 communes)

Prix d'achat par commune

• Hydra (Alger) — 443 299 DA/m²
• Ben Aknoun (Alger) — 350 649 DA/m²
• El Biar (Alger) — 341 667 DA/m²
• Bir Mourad Rais (Alger) — 326 474 DA/m²
• El Mouradia (Alger) — 324 894 DA/m²
• Kouba (Alger) — 300 000 DA/m²
• Dely Ibrahim (Alger) — 300 000 DA/m²
• Cheraga (Alger) — 295 648 DA/m²
• Dar El Beida (Alger) — 292 308 DA/m²
• Mohammadia (Alger) — 278 431 DA/m²
• Birkhadem (Alger) — 277 778 DA/m²
• El Madania (Alger) — 273 747 DA/m²
• Alger-Centre (Alger) — 273 598 DA/m²
• Ouled Fayet (Alger) — 270 714 DA/m²
• Hussein Dey (Alger) — 270 270 DA/m²
• Staoueli (Alger) — 266 146 DA/m²
• El Achour (Alger) — 265 369 DA/m²
• Bab Ezzouar (Alger) — 254 466 DA/m²
• Sidi M'Hamed (Alger) — 253 968 DA/m²
• El Harrach (Alger) — 250 000 DA/m²
• Ain Taya (Alger) — 237 500 DA/m²
• Draria (Alger) — 236 159 DA/m²
• Rouiba (Alger) — 232 558 DA/m²
• Belouizdad (Alger) — 229 730 DA/m²
• Baba Hassen (Alger) — 219 178 DA/m²
• Bab El Oued (Alger) — 211 325 DA/m²
• Zeralda (Alger) — 208 333 DA/m²
• Beni Messous (Alger) — 206 957 DA/m²
• Souidania (Alger) — 205 543 DA/m²
• Ain Benian (Alger) — 203 972 DA/m²
• El Marsa (Alger) — 195 833 DA/m²
• Bouzareah (Alger) — 192 980 DA/m²
• Mostaganem (Mostaganem) — 192 308 DA/m²
• Bir El Djir (Oran) — 190 361 DA/m²
• Saoula (Alger) — 186 667 DA/m²
• Oran (Oran) — 185 986 DA/m²
• Boumerdes (Boumerdès) — 182 927 DA/m²
• Douera (Alger) — 178 261 DA/m²
• Bordj El Bahri (Alger) — 177 914 DA/m²
• Bordj El Kiffan (Alger) — 175 926 DA/m²
• Tipaza (Tipaza) — 175 272 DA/m²
• Mahelma (Alger) — 173 077 DA/m²
• Birtouta (Alger) — 171 429 DA/m²
• Boufarik (Blida) — 170 886 DA/m²
• Sétif (Sétif) — 168 188 DA/m²
• H'raoua (Alger) — 167 821 DA/m²
• Tichy (Béjaïa) — 164 474 DA/m²
• Béjaia (Béjaïa) — 164 384 DA/m²
• Annaba (Annaba) — 163 485 DA/m²
• Bou Ismail (Tipaza) — 162 337 DA/m²
• Es Senia (Oran) — 161 111 DA/m²
• Reghaia (Alger) — 159 545 DA/m²
• Corso (Boumerdès) — 156 885 DA/m²
• Beni Ksila (Béjaïa) — 154 067 DA/m²
• Blida (Blida) — 153 333 DA/m²
• Ain Tagourait (Tipaza) — 151 899 DA/m²
• Ain El Turk (Oran) — 145 455 DA/m²
• Koléa (Tipaza) — 137 615 DA/m²
• El Bouni (Annaba) — 137 333 DA/m²
• Douaouda (Tipaza) — 135 294 DA/m²
• Fouka (Tipaza) — 132 353 DA/m²
• Skikda (Skikda) — 132 000 DA/m²
• Oued Ghir (Béjaïa) — 131 534 DA/m²
• Les Eucalyptus (Alger) — 131 504 DA/m²
• Ouled Yaich (Blida) — 129 585 DA/m²
• Tigzirt (Tizi Ouzou) — 125 294 DA/m²
• Dellys (Boumerdès) — 121 484 DA/m²
• Boudouaou (Boumerdès) — 120 000 DA/m²
• Constantine (Constantine) — 120 000 DA/m²
• Khemisti (Tipaza) — 117 649 DA/m²
• Jijel (Jijel) — 108 333 DA/m²
• Azeffoun (Tizi Ouzou) — 104 752 DA/m²
• Sidi Bel Abbes (Sidi Bel Abbès) — 101 825 DA/m²
• El Khroub (Constantine) — 100 781 DA/m²
• Tizi Ouzou (Tizi Ouzou) — 100 000 DA/m²
• Sidi Amar (Annaba) — 98 424 DA/m²
• Tlemcen (Tlemcen) — 91 928 DA/m²

Loyers par commune

• Loyers à Hydra (Alger) — 1 733 DA/m² par mois
• Loyers à Ben Aknoun (Alger) — 1 343 DA/m² par mois
• Loyers à El Biar (Alger) — 1 316 DA/m² par mois
• Loyers à El Mouradia (Alger) — 1 300 DA/m² par mois
• Loyers à Bir Mourad Rais (Alger) — 1 075 DA/m² par mois
• Loyers à Dely Ibrahim (Alger) — 1 049 DA/m² par mois
• Loyers à Alger-Centre (Alger) — 1 000 DA/m² par mois
• Loyers à Cheraga (Alger) — 1 000 DA/m² par mois
• Loyers à Bir El Djir (Oran) — 947 DA/m² par mois
• Loyers à El Achour (Alger) — 938 DA/m² par mois
• Loyers à Kouba (Alger) — 917 DA/m² par mois
• Loyers à Hussein Dey (Alger) — 911 DA/m² par mois
• Loyers à Ouled Fayet (Alger) — 900 DA/m² par mois
• Loyers à Dar El Beida (Alger) — 889 DA/m² par mois
• Loyers à Birkhadem (Alger) — 862 DA/m² par mois
• Loyers à Belouizdad (Alger) — 857 DA/m² par mois
• Loyers à Sidi M'Hamed (Alger) — 857 DA/m² par mois
• Loyers à Rouiba (Alger) — 855 DA/m² par mois
• Loyers à Mohammadia (Alger) — 850 DA/m² par mois
• Loyers à Bab Ezzouar (Alger) — 833 DA/m² par mois
• Loyers à Oran (Oran) — 833 DA/m² par mois
• Loyers à Staoueli (Alger) — 752 DA/m² par mois
• Loyers à Draria (Alger) — 741 DA/m² par mois
• Loyers à El Harrach (Alger) — 725 DA/m² par mois
• Loyers à Bordj El Kiffan (Alger) — 697 DA/m² par mois
• Loyers à Ain Benian (Alger) — 685 DA/m² par mois
• Loyers à Bachdjerrah (Alger) — 650 DA/m² par mois
• Loyers à Bouzareah (Alger) — 647 DA/m² par mois
• Loyers à Beni Messous (Alger) — 642 DA/m² par mois
• Loyers à Baba Hassen (Alger) — 625 DA/m² par mois
• Loyers à Annaba (Annaba) — 583 DA/m² par mois
• Loyers à Bordj El Bahri (Alger) — 556 DA/m² par mois
• Loyers à Saoula (Alger) — 541 DA/m² par mois
• Loyers à Souidania (Alger) — 533 DA/m² par mois
• Loyers à Zeralda (Alger) — 533 DA/m² par mois
• Loyers à Blida (Blida) — 532 DA/m² par mois
• Loyers à El Bouni (Annaba) — 506 DA/m² par mois
• Loyers à Boumerdes (Boumerdès) — 500 DA/m² par mois
• Loyers à Douera (Alger) — 500 DA/m² par mois
• Loyers à Birtouta (Alger) — 480 DA/m² par mois
• Loyers à Reghaia (Alger) — 460 DA/m² par mois
• Loyers à Béjaia (Béjaïa) — 450 DA/m² par mois
• Loyers à Koléa (Tipaza) — 446 DA/m² par mois
• Loyers à Tlemcen (Tlemcen) — 414 DA/m² par mois
• Loyers à Bou Ismail (Tipaza) — 407 DA/m² par mois
• Loyers à Mahelma (Alger) — 400 DA/m² par mois
• Loyers à Douaouda (Tipaza) — 392 DA/m² par mois
• Loyers à Tizi Ouzou (Tizi Ouzou) — 345 DA/m² par mois
• Loyers à Sétif (Sétif) — 344 DA/m² par mois